パークハウス高田馬場公園アーバンス

  • 東京都新宿区高田馬場四丁目

  • 山手線 / 高田馬場駅 徒歩3分

  • 2005年築 / 5階建 / 36戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

44.0
フェア

推定相場価格より6.4%割高

販価
7,280万円
166.4万円/㎡
相場
6,839万円
156.3万円/㎡
4,643
6,107
7,571
9,036
AI査定結果
推定相場価格
6,839万円
156.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,107万円〜7,571万円
139.6万円/㎡〜173.1万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.41万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年12月16日
パークハウス高田馬場公園アーバンス
7,280万円（166.4万円/㎡）/ 3階 / 43.75㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は166.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（166.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/167,280万円166.4万円3階 43.75㎡ 1LDK西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は142.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（166.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
パークハウス高田馬場公園アーバンス
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅3分 7,280万円166.4万円43.75㎡1LDK3階 / 5階建 西2005年36戸RC
2025/12/15スパシエ新宿哲学堂公園
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅9分 5,480万円128.5万円42.65㎡1LDK4階 / 5階建 南2010年39戸RC
2025/02/17ウェルズパーク落合南長崎
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅3分 5,480万円128.2万円42.73㎡1LDK5階 / 5階建 南東2004年35戸RC
2025/04/14コージーコート西落合
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅3分 4,680万円136.3万円34.33㎡1LDK2階 / 3階建 西2008年31戸RC
2024/02/27リビオレゾン目白通り
新宿区下落合四丁目
椎名町駅7分 5,000万円124.9万円40.04㎡1LDK10階 / 10階建 南西2007年50戸RC
2025/10/13インプレスト目白ヒルズ
新宿区下落合四丁目
目白駅12分 5,790万円166.4万円34.8㎡1LDK3階 / 14階建 南2010年65戸RC
2025/02/18サンクタス下落合ミュゼオ・コートA
新宿区中落合一丁目
下落合駅4分 6,980万円128.8万円54.19㎡2LDK3階 / 9階建 北2000年49戸SRC
2025/04/20ダイナシティ目白
新宿区下落合三丁目
目白駅6分 7,480万円190.5万円39.27㎡1LDK2階 / 10階建 南2004年34戸RC
2025/04/11ザパームス東中野エアリィタワー
新宿区北新宿四丁目
東中野駅5分 6,980万円149.0万円46.83㎡2LDK3階 / 14階建 西2000年74戸SRC
2025/12/07パークホームズ高田馬場四丁目
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅9分 5,480万円135.3万円40.5㎡1R8階 / 15階建 北西2001年51戸RC
2025/06/26ライオンズマンション高田馬場サウスレジデンス
新宿区百人町四丁目
高田馬場駅9分 5,180万円126.6万円40.92㎡1LDK2階 / 10階建 北2005年55戸RC
2025/07/04プレジール北新宿
新宿区北新宿三丁目
大久保駅4分 7,350万円141.4万円51.99㎡2LDK2階 / 6階建 西2001年47戸RC
2025/12/15フィールE北新宿
新宿区北新宿一丁目
大久保駅3分 6,990万円173.8万円40.21㎡1LDK4階 / 11階建 北2004年57戸SRC
2024/08/08コンシェリア西新宿
新宿区北新宿一丁目
西新宿駅6分 5,500万円159.4万円34.5㎡1DK5階 / 13階建 南2008年47戸RC
2024/02/25エスコート西新宿
新宿区西新宿八丁目
西新宿駅3分 5,980万円127.9万円46.74㎡1LDK11階 / 12階建 南東2001年75戸SRC
2025/12/16ラコント新宿セントラルパークアパートメント
新宿区西新宿五丁目
西新宿五丁目駅3分 7,300万円159.4万円45.81㎡1LDK4階 / 14階建 東2005年39戸SRC
2024/02/17ラグジュアリーアパートメント西新宿
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅3分 5,480万円125.2万円43.78㎡1LDK3階 / 6階建 西2004年51戸RC
2025/10/18グローベル新大久保マスターズゲート
新宿区百人町二丁目
新大久保駅3分 4,800万円144.3万円33.26㎡1K3階 / 13階建 南2008年72戸RC
2025/03/19ナビウス西新宿
新宿区西新宿八丁目
西新宿駅4分 5,480万円126.3万円43.39㎡1LDK6階 / 11階建 西2003年66戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で48.1%上昇、新宿区では17.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（166.4万円）は新宿区の平均と比較して14.1%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
184.1万円/㎡
前年比+48.1%
新宿区
145.8万円/㎡
前年比+17.4%

マンション概要

マンション名パークハウス高田馬場公園アーバンス
所在地東京都新宿区高田馬場四丁目
交通山手線高田馬場駅徒歩3分
築年月2005年
階数5階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション